Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
À Arleuf (13 km, 637 hab.), la part de propriétaires s'élève à 41,3 %
Le parc de la Celle-en-Morvan compte 274 logements, dont une part significative — 25,5 %, soit 70 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). La Celle-en-Morvan est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de la Celle-en-Morvan est caractéristique des communes de propriétaires (79,9 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe D dominante et 284 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 35,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,3 %).
La Celle-en-Morvan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Celle-en-Morvan est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le cadre géographique à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 200 résidences principales de la Celle-en-Morvan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 200 résidences principales, 70 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 274 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 265 | 279 | 274 |
| Rés. principales | 186 | 204 | 200 |
| Rés. secondaires | 52 | 52 | 70 |
| Vacants | 26 | 23 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 191 logements à l'origine, 274 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 39 | 38 | 34 | 36 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 3 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 507 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 214 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0