Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 306 logements au total.
En comparaison, Saint-Léger-De-Fougeret (à 15 km) enregistre 37,4 % de part de propriétaires
Le parc de Roussillon-en-Morvan est atypique: 52,3 % des 306 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Côté cadre local, Roussillon-en-Morvan est une commune bourguignonne, perchée à 594 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 89,0 % des ménages de Roussillon-en-Morvan sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 54,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 285 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 35,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Roussillon-en-Morvan est perchée à 594 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Roussillon-en-Morvan est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Saône-et-Loire. (sur 563 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 306 logements dont 140 résidences principales, 160 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 52 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 306 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 304 | 306 |
| Rés. principales | 139 | 130 | 140 |
| Rés. secondaires | 146 | 161 | 160 |
| Vacants | 27 | 13 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,0 % appartiennent à leurs occupants, 6,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 312 logements à l'origine, 306 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 41 | 44 | 45 | 40 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 27 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 271 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 271 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0