01 Le parc de logements
Le parc comprend 770 logements dont 389 résidences principales, 326 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 389 | 50,5 % |
| Résidences secondaires | 326 | 42,3 % |
| Logements vacants | 55 | 7,1 % |
Parmi les 770 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 255 | 65,7 % |
| 1919-1945 | 32 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 29 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 39 | 10,1 % |
| 1991-2005 | 19 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 14 | 3,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (66 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 66 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,3 % |
| 2 pièces | 19 | 4,9 % |
| 3 pièces | 80 | 20,6 % |
| 4 pièces | 107 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 45,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 770 | 781 | 770 |
| Rés. principales | 358 | 377 | 389 |
| Rés. secondaires | 374 | 357 | 326 |
| Vacants | 38 | 47 | 55 |
La part de propriétaires atteint 46,1 % à Alligny-en-Morvan, commune de 594 hab. à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 333 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 39 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 11,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,0 % |
| Fioul | 128 | 32,9 % |
| Électricité | 40 | 10,3 % |
| Gaz bouteille | 15 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 202 | 51,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 252 |
| Total ménages | 389 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 142 |
| Sous-occupation accentuée | 78 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 36 | 9,3 % |
| 1 voiture | 206 | 53,0 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 37,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 53 % à une voiture, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 823 | 430 | 270 | 123 |
| 1975 | 739 | 394 | 278 | 67 |
| 1982 | 768 | 403 | 300 | 65 |
| 1990 | 773 | 364 | 369 | 40 |
| 1999 | 765 | 348 | 329 | 88 |
| 2006 | 752 | 350 | 320 | 82 |
| 2011 | 770 | 358 | 374 | 38 |
| 2016 | 781 | 377 | 357 | 47 |
| 2022 | 770 | 389 | 326 | 55 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 823 logements à l'origine, 770 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 117 | 122 | 90 | 85 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 62 | 73 | 40 | 50 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 1,0 % |
| Classe D | 22 | 22,9 % |
| Classe E | 30 | 31,3 % |
| Classe F | 18 | 18,8 % |
| Classe G | 25 | 26,0 % |
Le graphique décompose les 96 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 1 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,1 % |
| Classe B | 24 | 25,0 % |
| Classe C | 22 | 22,9 % |
| Classe D | 13 | 13,5 % |
| Classe E | 15 | 15,6 % |
| Classe F | 11 | 11,5 % |
| Classe G | 9 | 9,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 320 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 339 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 103 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 20 | 2 |
| Classe E | 29 | 1 |
| Classe F | 18 | 0 |
| Classe G | 25 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (328 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (244).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anost (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Anost est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Saône-et-Loire. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Anost est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Saône-et-Loire. (sur 198 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 326 résidences secondaires dans son parc, soit 42,3 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (754 unités). Anost est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 572 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales d'Anost sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Anost: 65,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 325 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 51,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). La motorisation des ménages est classique: 9,3 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Anost est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — perchée à 572 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.