Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 500 logements recensés.
61,6 % de part de propriétaires à Saint-Étienne-Du-Gué-De-L'isle, commune de population comparable à 9 km
Sur les 500 logements de la Trinité-Porhoët, 63 sont vacants — soit 12,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 91,6 % du parc. La commune est dans la géographie bretonne, en plaine, à 105 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à La Trinité-Porhoët, avec 81,3 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 18,9 % (logements d'avant 1919). DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. 36,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de la Trinité-Porhoët varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 11,1 % sans voiture et 39,2 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. Le parc résidentiel de la Trinité-Porhoët s'inscrit dans un territoire en plaine, à 105 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 342 résidences principales de la Trinité-Porhoët et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Trinité-Porhoët est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Morbihan. (sur 116 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 500 logements dont 342 résidences principales, 95 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 500 logements: 68 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 477 | 488 | 500 |
| Rés. principales | 334 | 337 | 342 |
| Rés. secondaires | 78 | 81 | 95 |
| Vacants | 65 | 70 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 358 logements à l'origine, 500 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 82 | 72 | 86 | 72 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 50 | 46 | 44 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 43 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 318 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0