Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 098 logements recensés.
À 11 km, Rohan (1 526 hab.) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
16,5 % du parc de Plumieux est vacant (181 logements sur 1 098), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 95,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune bretonne, entre terre et mer, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Plumieux (82,1 %). La part HLM atteint 2,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Plumieux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 256 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 36,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Plumieux est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Plumieux est une commune bretonne, entre terre et mer. Topographie et environnement: à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (785 résidences principales de Plumieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 098 logements dont 785 résidences principales, 132 résidences secondaires et 181 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 098 logements: 71 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 052 | 1 079 | 1 098 |
| Rés. principales | 802 | 769 | 785 |
| Rés. secondaires | 114 | 133 | 132 |
| Vacants | 136 | 177 | 181 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,1 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 30 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 864 logements à l'origine, 1 098 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 169 | 162 | 156 | 131 | 160 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 91 | 99 | 107 | 101 | 87 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 108 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (211) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plumieux (prix au m², ventes DVF, tendance).