Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 677 logements au total.
À titre de comparaison : 57,4 % de part de propriétaires à Laurenan, à 17 km
Le parc de Mohon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,8 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,2 % de maisons individuelles (658 unités). Mohon se situe dans un environnement une commune des côtes armoricaines, à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Mohon est caractéristique des communes de propriétaires (87,1 %). La part HLM atteint 3,0 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mohon: 26,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mohon reste stable (+0,1 %). Profil fortement motorisé: 41,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des côtes armoricaines: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 677 logements dont 464 résidences principales, 112 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 677 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 650 | 676 | 677 |
| Rés. principales | 447 | 452 | 464 |
| Rés. secondaires | 120 | 120 | 112 |
| Vacants | 82 | 104 | 100 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 534 logements, le total atteint 677 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 109 | 111 | 114 | 107 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 71 | 67 | 69 | 71 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mohon (prix au m², ventes DVF, tendance).