Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 351 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Cieurac (12 km) affiche 79,1 %
97 résidences secondaires sur un parc de 351 logements (soit 27,6 %): le caractère de villégiature de Belfort-du-Quercy est net. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (347 unités). Le cadre local de Belfort-du-Quercy est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 231 m.
La détention de son logement domine très largement à Belfort-du-Quercy (86,7 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,9 %).
Croissance modérée du parc de Belfort-du-Quercy entre 2016 et 2022 (+3,8 %). Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Belfort-du-Quercy est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Belfort-du-Quercy s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 231 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 351 logements dont 239 résidences principales, 97 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 351 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 329 | 338 | 351 |
| Rés. principales | 227 | 230 | 239 |
| Rés. secondaires | 64 | 103 | 97 |
| Vacants | 38 | 5 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 53 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 180 à 351 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 31 | 31 | 40 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 26 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 240 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belfort-du-Quercy (prix au m², ventes DVF, tendance).