Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 90 logements au total.
En comparaison, Greffeil (à 6 km) enregistre 50,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 43,3 % du parc de Labastide-en-Val sont des résidences secondaires (39 unités sur 90). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (90 unités). Pour mémoire, Labastide-en-Val est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, perchée à 456 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Labastide-en-Val (65,2 %), complétée par 30,4 % de locataires. Au plan locatif social, 11,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Labastide-en-Val: 51,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Labastide-en-Val entre 2016 et 2022 (+2,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,3 % de ménages sans voiture, 35,6 % à au moins deux voitures.
Labastide-en-Val est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 456 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 45 résidences principales, 39 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 88 | 90 |
| Rés. principales | 43 | 46 | 45 |
| Rés. secondaires | 36 | 41 | 39 |
| Vacants | 3 | 1 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,2 % de propriétaires, 30,4 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 53 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 90, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 54 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 128 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 128 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-en-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).