Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 48 logements au total.
Clermont-sur-Lauquet, commune de taille similaire à 5 km, affiche 43,5 % de part de propriétaires
Sur les 48 logements de Lairière, 33,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Une typologie quasi monomorphe — 95,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lairière se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, perchée à 487 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 60,7 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lairière: 39,3 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (165 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,7 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Lairière varie peu sur la période 2016–2022. 10,7 % des ménages de Lairière n'ont pas de voiture, 28,6 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lairière est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. La commune est perchée à 487 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 28 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 48 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 49 | 48 |
| Rés. principales | 27 | 28 | 28 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 16 |
| Vacants | 3 | 7 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,7 %, locataires 39,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 18 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 16 à 48 logements, soit +200 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 192 kWh/m²/an, contre 147 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 45 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (163 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lairière (prix au m², ventes DVF, tendance).