Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 40 logements au total.
Lairière, commune de taille similaire à 11 km, affiche 35,4 % de part de propriétaires
Sur les 40 logements de Fajac-en-Val, 45,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. Fajac-en-Val est une commune du Languedoc méditerranéen, à 411 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon les données INSEE, 87,5 % des résidences principales de Fajac-en-Val sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fajac-en-Val: 43,8 % du parc est daté d'avant 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fajac-en-Val a augmenté de +11,1 %. La multi-motorisation est la norme à Fajac-en-Val: 75,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fajac-en-Val est une commune du Languedoc méditerranéen. Sur le plan physique, la commune est à 411 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 16 résidences principales, 18 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 40 logements du parc, 40 % assurent la fonction de résidence principale, contre 45 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 36 | 40 |
| Rés. principales | 18 | 16 | 16 |
| Rés. secondaires | 12 | 18 | 18 |
| Vacants | 4 | 2 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 25 % à une voiture, 75 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 16 logements, le total atteint 40 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0