Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 395 logements au total.
À Lacrost (2 km, 690 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,8 %
Avec 395 logements dont 88,9 % de résidences principales, L'Abergement-de-Cuisery présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. L'Abergement-de-Cuisery est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à L'Abergement-de-Cuisery: 26,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — L'Abergement-de-Cuisery est caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 351 résidences principales, 31 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 395 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 355 | 375 | 395 |
| Rés. principales | 307 | 327 | 351 |
| Rés. secondaires | 28 | 29 | 31 |
| Vacants | 21 | 20 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,3 % de propriétaires face à 8,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 25 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 226 logements à l'origine, 395 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 33 | 33 | 34 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (22 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 311 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 163 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Abergement-de-Cuisery (prix au m², ventes DVF, tendance).