Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 329 logements au total.
62,5 % de part de propriétaires à Sermoyer, commune de population comparable à 8 km
329 logements recensés à Plottes, répartis entre 270 résidences principales, 35 secondaires et 24 vacants. 79,9 % de maisons pour 20,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,5 % de propriétaires occupants. 18,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Plottes: 32,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 18,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (53,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Plottes entre 2016 et 2022 (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Plottes est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: à 271 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 329 logements dont 270 résidences principales, 35 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 329 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 325 | 329 |
| Rés. principales | 273 | 261 | 270 |
| Rés. secondaires | 30 | 37 | 35 |
| Vacants | 41 | 27 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,5 % de propriétaires occupants, 30,4 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 212 logements en 1968, 329 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 25 | 26 | 31 | 38 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 135 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 215 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 33 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plottes (prix au m², ventes DVF, tendance).