Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
Jouqueviel, commune de taille similaire à 13 km, affiche 37,6 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Lacapelle-Ségalar est nette: 25,0 % des 68 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 321 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Lacapelle-Ségalar — 17,0 % seulement contre 76,6 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Lacapelle-Ségalar: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 54,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 4,4 % des ménages de Lacapelle-Ségalar n'ont pas de voiture, 31,1 % en possèdent au moins deux.
Lacapelle-Ségalar est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 321 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (45 résidences principales de Lacapelle-Ségalar) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Lacapelle-Ségalar est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Tarn. (sur 311 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 45 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 68 logements: 66 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 69 | 68 |
| Rés. principales | 46 | 47 | 45 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 17 |
| Vacants | 2 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,6 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 67 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 68 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (71 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacapelle-Ségalar (prix au m², ventes DVF, tendance).