01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 67 résidences principales, 9 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 75,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,1 % |
| Logements vacants | 13 | 14,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 89 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 19,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 14 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 12 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 19 | 28,8 % |
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 7,5 % |
| 3 pièces | 6 | 9,0 % |
| 4 pièces | 17 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 58,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 79 | 89 |
| Rés. principales | 57 | 62 | 67 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 9 |
| Vacants | 9 | 12 | 13 |
Autevielle-Saint-Martin-Bideren (219 hab., à 28 km) présente 57,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 58,2 % |
| Locataires (privé) | 22 | 32,8 % |
| Locataires HLM | 5 | 7,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,5 % de propriétaires face à 40,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 23,5 % |
| Électricité | 26 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 24 | 35,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. autres sources (bois notamment) pèse 35 %, fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,0 % |
| 1 voiture | 28 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 55,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 34 | 3 | 5 |
| 1975 | 44 | 35 | 3 | 6 |
| 1982 | 46 | 37 | 5 | 4 |
| 1990 | 49 | 38 | 6 | 5 |
| 1999 | 52 | 46 | 5 | 1 |
| 2006 | 59 | 51 | 4 | 3 |
| 2011 | 72 | 57 | 6 | 9 |
| 2016 | 79 | 62 | 4 | 12 |
| 2022 | 89 | 67 | 9 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 89 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 199 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 109 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (238), appartements classés D (109), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacarre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'14,6 % des logements de Lacarre sont inoccupés au recensement 2022. 65,2 % de maisons pour 34,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Lacarre se situe dans un environnement dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (42 km).
Lacarre présente un profil majoritairement propriétaire — 58,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 7,5 % des résidences principales.
Le parc de Lacarre combine un noyau ancien (19,4 %) et une couronne plus récente (28,4 % après 2006). DPE: classe D en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 38,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lacarre a augmenté de +12,7 %. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lacarre est dans le piémont pyrénéen atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 286 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (42 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.