Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 72 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Monestier (14 km) affiche 58,0 %
Une part significative du parc de Lafarre reste vacante hors saison — 40 résidences secondaires recensées (55,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,1 % de maisons individuelles (62 unités). L'environnement communal: une commune de la vallée du Rhône, perchée à 855 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
La détention de son logement domine très largement à Lafarre (81,8 % de propriétaires).
Le parc de Lafarre porte la trace d'une construction ancienne: 68,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Lafarre présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 392 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 45,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (77,3 % des résidences principales).
Le parc de Lafarre est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). 59,1 % des ménages de Lafarre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lafarre est une commune de la vallée du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 855 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 22 résidences principales, 40 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 72 logements du parc, 31 % assurent la fonction de résidence principale, contre 56 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 68 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 68 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 71 | 72 |
| Rés. principales | 15 | 19 | 22 |
| Rés. secondaires | 49 | 48 | 40 |
| Vacants | 4 | 4 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 77 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 72, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 17 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 409 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 409 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0