Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 491 logements au total.
Pour référence, Saint-Julien-Vocance (6 km) affiche 37,7 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Lalouvesc recense 291 résidences secondaires (59,3 % du parc) pour 174 résidences principales. Profil pavillonnaire affirmé: 68,8 % de maisons individuelles pour 31,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Lalouvesc est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, dans un relief de montagne, à 1 043 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 4,6 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 31,2 % des logements de Lalouvesc ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (327 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lalouvesc reste stable (-0,8 %). 10,3 % des ménages de Lalouvesc n'ont pas de voiture, 35,1 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lalouvesc est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 1 043 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 491 logements dont 174 résidences principales, 291 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 491 logements recensés, 35 % sont occupés à l'année, 59 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 481 | 495 | 491 |
| Rés. principales | 169 | 171 | 174 |
| Rés. secondaires | 278 | 217 | 291 |
| Vacants | 34 | 106 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 18,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 432 logements à l'origine, 491 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 97 | 100 | 97 | 107 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 64 | 66 | 68 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 380 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 266 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (374 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (286).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lalouvesc (prix au m², ventes DVF, tendance).