Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 91 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,0 % à Castelnau-sur-L'auvignon, commune de 150 hab. à 8 km
Sur les 91 logements de Lagarde, 33,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Côté cadre local, Lagarde est une commune de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Lagarde (91,8 % de propriétaires).
46,7 % des logements de Lagarde datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — B et 189 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,6 % des résidences principales.
Le parc de Lagarde se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lagarde est une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Lagarde se trouve à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 61 résidences principales, 30 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 90 | 91 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 61 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 30 |
| Vacants | 4 | 8 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 4,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 48 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 91 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 24 | 26 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (32 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 147 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 147 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagarde (prix au m², ventes DVF, tendance).