Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 392 logements recensés.
À Courrensan, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 55,2 %
Le parc de Lagraulet-du-Gers est marqué par la villégiature — 102 résidences secondaires sur 392 logements (26,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,6 % du parc se compose de maisons (355 unités). Le cadre local de Lagraulet-du-Gers est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m).
La structure d'occupation de Lagraulet-du-Gers est caractéristique des communes de propriétaires (75,2 %). Côté logement social, 9,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Lagraulet-du-Gers mêle deux époques — 22,0 % avant 1919, 32,9 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Lagraulet-du-Gers: classe C en tête et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Lagraulet-du-Gers a progressé de +16,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 48,4 % des ménages de Lagraulet-du-Gers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Lagraulet-du-Gers est en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 248 résidences principales de Lagraulet-du-Gers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 392 logements dont 248 résidences principales, 102 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 392 logements: 63 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 338 | 392 |
| Rés. principales | 190 | 227 | 248 |
| Rés. secondaires | 32 | 91 | 102 |
| Vacants | 98 | 20 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 75,2 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 136 logements à l'origine, 392 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 39 | 37 | 41 | 40 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (52 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (181 kWh/m²/an), les appartements ? (146) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 11 |
| T3 | 13 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagraulet-du-Gers (prix au m², ventes DVF, tendance).