Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 276 logements recensés.
Belcaire (365 hab., à 9 km) présente 29,8 % de part de propriétaires
Le parc de l'Aiguillon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 18,5 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 94,2 % du parc. Côté cadre local, L'Aiguillon est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 604 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,3 % des résidences principales de l'Aiguillon sont occupées par leur propriétaire, contre 14,5 % de locataires.
20,8 % des logements de l'Aiguillon ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 316 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 47,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de l'Aiguillon reste stable (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 40,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de l'Aiguillon s'inscrit dans un territoire à 604 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 197 résidences principales de l'Aiguillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 197 résidences principales, 28 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 276 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 269 | 276 |
| Rés. principales | 193 | 201 | 197 |
| Rés. secondaires | 24 | 35 | 28 |
| Vacants | 39 | 33 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,3 %, locataires 14,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 139 logements en 1968, 276 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 20 | 24 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 25 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 412 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 341 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (308 kWh/m²/an), les appartements ? (392) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Aiguillon (prix au m², ventes DVF, tendance).