01 Le parc de logements
Le parc comprend 255 logements dont 136 résidences principales, 81 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 53,3 % |
| Résidences secondaires | 81 | 31,8 % |
| Logements vacants | 39 | 15,3 % |
Le graphique détaille la structure des 255 logements: 53 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 56,0 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 15 | 11,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 8 | 6,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 3,7 % |
| 2 pièces | 9 | 6,6 % |
| 3 pièces | 20 | 14,7 % |
| 4 pièces | 27 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 55,1 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 253 | 255 |
| Rés. principales | 152 | 137 | 136 |
| Rés. secondaires | 84 | 73 | 81 |
| Vacants | 21 | 42 | 39 |
Pour référence, La Chapelle-Saint-André (17 km) affiche 37,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 5,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 19,1 % |
| Électricité | 38 | 27,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 64 | 47,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 136 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,9 % |
| 1 voiture | 71 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 44,9 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 210 | 142 | 30 | 38 |
| 1975 | 226 | 152 | 54 | 20 |
| 1982 | 245 | 138 | 71 | 36 |
| 1990 | 204 | 133 | 55 | 16 |
| 1999 | 219 | 130 | 74 | 15 |
| 2006 | 243 | 144 | 77 | 22 |
| 2011 | 256 | 152 | 84 | 21 |
| 2016 | 253 | 137 | 73 | 42 |
| 2022 | 255 | 136 | 81 | 39 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 210 logements à l'origine, 255 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 42 | 42 | 38 | 39 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 17 | 14 | 18 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 10,9 % |
| Classe D | 12 | 26,1 % |
| Classe E | 11 | 23,9 % |
| Classe F | 11 | 23,9 % |
| Classe G | 7 | 15,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,9 % |
| Classe B | 8 | 17,4 % |
| Classe C | 13 | 28,3 % |
| Classe D | 6 | 13,0 % |
| Classe E | 4 | 8,7 % |
| Classe F | 6 | 13,0 % |
| Classe G | 4 | 8,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 141 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 302 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 8 | 3 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 285 kWh/m²/an côté maisons, ? à 291 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lainsecq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 255 logements de Lainsecq, 31,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,6 % de maisons individuelles (231 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 283 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,1 % des résidences principales de Lainsecq sont occupées par leur propriétaire, contre 11,6 % de locataires.
Le bâti de Lainsecq est notablement ancien: 56,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 286 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 39,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Le parc de Lainsecq est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lainsecq est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 283 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.