Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 270 logements au total.
À 14 km, La Chapelle-Saint-André (313 hab.) enregistre 37,0 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Sainpuits est nette: 41,1 % des 270 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sainpuits se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Sainpuits est caractéristique des communes de propriétaires (87,3 %).
Parc notablement ancien à Sainpuits: 55,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Sainpuits, le parc fait moins bien que le repère national: G et 338 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 54,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 54,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Sainpuits est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Sainpuits: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 154 résidences principales, 111 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 41 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 270 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 267 | 270 |
| Rés. principales | 151 | 149 | 154 |
| Rés. secondaires | 87 | 96 | 111 |
| Vacants | 31 | 23 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 49 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 198 logements, le total atteint 270 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 35 | 40 | 43 | 47 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 31 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 393 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 403 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainpuits (prix au m², ventes DVF, tendance).