Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 357 logements au total.
À Champlemy, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 46,8 %
Avec 47,1 % de résidences secondaires (168 logements), La Chapelle-Saint-André affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Le cadre local de La Chapelle-Saint-André est une commune bourguignonne, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 83,5 % des résidences principales de la Chapelle-Saint-André sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 63,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 329 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 51,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,1 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de la Chapelle-Saint-André varie peu sur la période 2016–2022. 7,0 % des ménages de la Chapelle-Saint-André n'ont pas de voiture, 39,9 % en possèdent au moins deux.
La Chapelle-Saint-André appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, La Chapelle-Saint-André se trouve à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 158 résidences principales de la Chapelle-Saint-André et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 158 résidences principales, 168 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 357 logements recensés, 44 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 63 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 63 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 347 | 366 | 357 |
| Rés. principales | 164 | 166 | 158 |
| Rés. secondaires | 160 | 171 | 168 |
| Vacants | 24 | 29 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 23 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 340 logements à l'origine, 357 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 43 | 41 | 45 | 56 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 28 | 25 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 295 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 458 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).