01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 007 logements dont 538 résidences principales, 319 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 538 | 53,4 % |
| Résidences secondaires | 319 | 31,7 % |
| Logements vacants | 150 | 14,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 1 007.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 273 | 51,4 % |
| 1919-1945 | 41 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 54 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 104 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 28 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 5,8 % |
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,5 % |
| 2 pièces | 50 | 9,3 % |
| 3 pièces | 90 | 16,7 % |
| 4 pièces | 138 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 252 | 46,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 982 | 993 | 1 007 |
| Rés. principales | 519 | 512 | 538 |
| Rés. secondaires | 376 | 376 | 319 |
| Vacants | 86 | 105 | 150 |
Commune voisine de taille comparable, Entrains-sur-Nohain (13 km) affiche 41,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 443 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 57 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 15 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 23 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 77 | 14,3 % |
| Électricité | 134 | 24,9 % |
| Gaz bouteille | 32 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 293 | 54,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 86 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 325 |
| Total ménages | 538 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 124 |
| Sous-occupation accentuée | 129 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 6,5 % |
| 1 voiture | 288 | 53,5 % |
| 2 voitures ou plus | 215 | 40,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 54 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 809 | 544 | 181 | 84 |
| 1975 | 857 | 472 | 290 | 95 |
| 1982 | 898 | 526 | 312 | 60 |
| 1990 | 953 | 497 | 389 | 67 |
| 1999 | 968 | 491 | 386 | 91 |
| 2006 | 972 | 512 | 382 | 78 |
| 2011 | 982 | 519 | 376 | 86 |
| 2016 | 993 | 512 | 376 | 105 |
| 2022 | 1 007 | 538 | 319 | 150 |
Trajectoire de long terme: 809 logements en 1968, 1 007 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 153 | 134 | 131 | 140 | 131 | 124 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 81 | 83 | 82 | 76 | 92 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 23 | 14,1 % |
| Classe D | 34 | 20,9 % |
| Classe E | 51 | 31,3 % |
| Classe F | 25 | 15,3 % |
| Classe G | 29 | 17,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 5,5 % |
| Classe B | 63 | 38,7 % |
| Classe C | 40 | 24,5 % |
| Classe D | 13 | 8,0 % |
| Classe E | 18 | 11,0 % |
| Classe F | 15 | 9,2 % |
| Classe G | 5 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 346 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 346 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 184 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 23 | 0 |
| Classe D | 32 | 2 |
| Classe E | 45 | 6 |
| Classe F | 23 | 2 |
| Classe G | 29 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (300 kWh/m²/an); côté appartements, ? (257).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 1 007 logements de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, 31,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, à 265 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (82,3 %). Part du parc social: 2,8 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe: 51,4 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe consomme plus que la moyenne: E dominante, 297 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,5 % des résidences principales).
Le parc de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 265 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.