01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 007 logements dont 538 résidences principales, 319 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 538 | 53,4 % |
| Résidences secondaires | 319 | 31,7 % |
| Logements vacants | 150 | 14,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 1 007.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 273 | 51,4 % |
| 1919-1945 | 41 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 54 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 104 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 28 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 5,8 % |
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,5 % |
| 2 pièces | 50 | 9,3 % |
| 3 pièces | 90 | 16,7 % |
| 4 pièces | 138 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 252 | 46,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 982 | 993 | 1 007 |
| Rés. principales | 519 | 512 | 538 |
| Rés. secondaires | 376 | 376 | 319 |
| Vacants | 86 | 105 | 150 |
Commune voisine de taille comparable, Entrains-sur-Nohain (13 km) affiche 41,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 443 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 57 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 15 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 23 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 77 | 14,3 % |
| Électricité | 134 | 24,9 % |
| Gaz bouteille | 32 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 293 | 54,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant électricité (25 %) et fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 86 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 325 |
| Total ménages | 538 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 124 |
| Sous-occupation accentuée | 129 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 6,5 % |
| 1 voiture | 288 | 53,5 % |
| 2 voitures ou plus | 215 | 40,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 54 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 809 | 544 | 181 | 84 |
| 1975 | 857 | 472 | 290 | 95 |
| 1982 | 898 | 526 | 312 | 60 |
| 1990 | 953 | 497 | 389 | 67 |
| 1999 | 968 | 491 | 386 | 91 |
| 2006 | 972 | 512 | 382 | 78 |
| 2011 | 982 | 519 | 376 | 86 |
| 2016 | 993 | 512 | 376 | 105 |
| 2022 | 1 007 | 538 | 319 | 150 |
Trajectoire de long terme: 809 logements en 1968, 1 007 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 153 | 134 | 131 | 140 | 131 | 124 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 81 | 83 | 82 | 76 | 92 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 23 | 14,1 % |
| Classe D | 34 | 20,9 % |
| Classe E | 51 | 31,3 % |
| Classe F | 25 | 15,3 % |
| Classe G | 29 | 17,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 5,5 % |
| Classe B | 63 | 38,7 % |
| Classe C | 40 | 24,5 % |
| Classe D | 13 | 8,0 % |
| Classe E | 18 | 11,0 % |
| Classe F | 15 | 9,2 % |
| Classe G | 5 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 346 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 346 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 184 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 23 | 0 |
| Classe D | 32 | 2 |
| Classe E | 45 | 6 |
| Classe F | 23 | 2 |
| Classe G | 29 | 0 |
Côté maisons, la dominante est E (300 kWh/m²/an); côté appartements, E (257).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 1 007 logements de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, 31,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe se situe dans un environnement caractéristique des communes de Bourgogne, à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (82,3 %). Part du parc social: 2,8 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe: 51,4 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe consomme plus que la moyenne: E dominante, 297 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,5 % des résidences principales).
Le parc de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Le marché immobilier de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe a bondi de +7,6 % en un an, signal rare sur une commune de 1 083 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,2 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Yonne (310ᵉ rang sur 421 communes)
- Opportunité locative forte
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe s'établit à 1 007 €, sur la base de 26 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
33,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 9,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 020 €/m² à 1 007 €/m² (-1,3 %), pour 26 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 86 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 26 | 26 |
| Prix médian/m² | 1 007 € | 1 007 € |
| Prix moyen/m² | 1 273 € | |
| Surface médiane | – | 86 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 43 | 1 020 € |
| 2022 | 24 | 1 191 € |
| 2023 | 23 | 1 060 € |
| 2024 | 22 | 936 € |
| 2025 | 26 | 1 007 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 0 sur 2013 — soit une évolution indisponible.
Vacance longue durée à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 4 logements ont été autorisés à à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, 0 % par rapport au cycle précédent.
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,93 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 163 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe: classe E en tête, 33,1 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe : cadre de vie et logement
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe compte 1 083 habitants, à 265 m d'altitude. Le climat local affiche 11,0 °C de moyenne annuelle et 874 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 4 appellations d'origine rattachées au terroir local et 36 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Composition du parc immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
1 007 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
984 maisons pour 14 appartements: le parc à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est résolument pavillonnaire.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 531 logements).
- Avant 1919 51,4 % 273 logts
- 1919-1945 7,7 % 41 logts
- 1946-1970 10,2 % 54 logts
- 1971-1990 19,6 % 104 logts
- 1991-2005 5,3 % 28 logts
- 2006-2019 5,8 % 31 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
36 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
86 602 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Quel est le prix de l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Le prix médian au m² à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est de 1 007 € (données DVF, 26 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 87 000 €.
Comment Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe se situe-t-elle dans le Yonne ?
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe se situe au 310ᵉ rang du Yonne sur 421 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est de 9,2 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est-il énergétiquement dégradé ?
33,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe.
Communes limitrophes de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 007 €/m² de prix médian, Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe figure parmi les communes les plus accessibles de l'Yonne.
Le prix médian au m² à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est stable entre 2021 et 2025 (-1,3 %). Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 138 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année de données traduit une accélération: +7,6 % sur le prix médian.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 1 007 €/m². Rapporté au revenu médian de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, un logement de 86 m² (86 602 €) représente 4,4 années de ressources brutes.
Loyers observés à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe: 7,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (9,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le parc local comporte 31,7 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Le flux de permis reste marginal (4 logements autorisés entre 2021 et 2025), caractéristique d'un marché où les ventes portent principalement sur l'ancien. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Côté contexte, Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est caractéristique des communes de Bourgogne, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Contexte physique: à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.