01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 62 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 9 | 12,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 72.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 16,4 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 23,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 8,1 % |
| 4 pièces | 20 | 32,3 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 59,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 71 | 72 |
| Rés. principales | 59 | 60 | 62 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 7 | 8 | 9 |
À Bazordan, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 57,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,5 % |
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 16,4 % |
| Électricité | 16 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 52,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 25 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 56,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 33 | 1 | 7 |
| 1975 | 42 | 34 | 3 | 5 |
| 1982 | 51 | 36 | 4 | 11 |
| 1990 | 48 | 43 | 2 | 3 |
| 1999 | 55 | 47 | 4 | 4 |
| 2006 | 56 | 49 | 3 | 4 |
| 2011 | 68 | 59 | 2 | 7 |
| 2016 | 71 | 60 | 3 | 8 |
| 2022 | 72 | 62 | 1 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 72 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 97 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 97 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (260), appartements classés ? (158), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lalouret-Laffiteau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 72 logements de Lalouret-Laffiteau, 9 sont vacants — soit 12,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lalouret-Laffiteau est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en moyenne montagne, à 404 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lalouret-Laffiteau (83,6 %).
Le parc de Lalouret-Laffiteau porte la trace d'une construction ancienne: 29,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Lalouret-Laffiteau, le parc fait moins bien que le repère national: C et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 52,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Lalouret-Laffiteau: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 404 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (62 résidences principales de Lalouret-Laffiteau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.