Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
En comparaison, Sepx (à 14 km) enregistre 72,1 % de part de propriétaires
Le parc de Cardeilhac comprend 154 logements en 2022, mais 22 d'entre eux (14,3 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Le cadre local de Cardeilhac est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 426 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales de Cardeilhac sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 35,3 % des logements de Cardeilhac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 258 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 55,9 % des ménages de Cardeilhac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Cardeilhac est au cœur de l'arrière-pays occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 426 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 118 résidences principales de Cardeilhac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 118 résidences principales, 14 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 154 logements: 77 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 154 | 154 |
| Rés. principales | 113 | 122 | 118 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 14 |
| Vacants | 24 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,6 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 42 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 154 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 22 | 16 | 16 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 253 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cardeilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).