Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 115 logements recensés.
À Viersat (5 km, 278 hab.), la part de propriétaires s'élève à 44,9 %
Sur les 115 logements de Lamaids, 20 sont vacants — soit 17,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,0 % de maisons. La commune est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en moyenne montagne, à 463 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Lamaids, avec 80,7 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 10,2 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,5 % avant 1919 et 32,2 % depuis 2006. Le parc de Lamaids présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 282 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Lamaids: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lamaids: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lamaids est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. La commune est en moyenne montagne, à 463 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 88 résidences principales, 7 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 115 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 111 | 115 |
| Rés. principales | 80 | 85 | 88 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 16 | 20 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,3 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 30 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 115 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 24 | 26 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 64 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 379 kWh/m²/an, contre 345 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 34 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0