01 Le parc de logements
Le parc comprend 213 logements dont 148 résidences principales, 28 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 28 | 13,1 % |
| Logements vacants | 37 | 17,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 213 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 40,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 14,2 % |
| 1946-1970 | 9 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 19 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 32 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 4,7 % |
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 8 | 5,4 % |
| 3 pièces | 30 | 20,3 % |
| 4 pièces | 57 | 38,5 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 35,1 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 203 | 213 |
| Rés. principales | 144 | 148 | 148 |
| Rés. secondaires | 32 | 25 | 28 |
| Vacants | 26 | 30 | 37 |
À Viersat, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 44,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 62,8 % |
| Locataires (privé) | 30 | 20,3 % |
| Locataires HLM | 25 | 16,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 62,9 %, locataires 37,1 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,7 % |
| Fioul | 26 | 17,6 % |
| Électricité | 49 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 18 | 12,2 % |
| Autre (bois…) | 51 | 34,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 148 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,1 % |
| 1 voiture | 63 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 51,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 117 | 24 | 0 |
| 1975 | 150 | 108 | 23 | 19 |
| 1982 | 167 | 105 | 36 | 26 |
| 1990 | 164 | 105 | 22 | 37 |
| 1999 | 176 | 137 | 26 | 13 |
| 2006 | 193 | 137 | 28 | 28 |
| 2011 | 202 | 144 | 32 | 26 |
| 2016 | 203 | 148 | 25 | 30 |
| 2022 | 213 | 148 | 28 | 37 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 213, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 38 | 38 | 38 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 23 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 13,0 % |
| Classe D | 34 | 63,0 % |
| Classe E | 13 | 24,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 63 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,3 % |
| Classe B | 25 | 46,3 % |
| Classe C | 3 | 5,6 % |
| Classe D | 17 | 31,5 % |
| Classe E | 4 | 7,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 239 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 178 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 32 | 2 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 11 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Archignat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Archignat présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,4 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (208 unités). À l'échelle locale, Archignat est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 397 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Archignat (62,9 %), complétée par 37,1 % de locataires. Le parc HLM pèse 16,9 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Archignat est notablement ancien: 40,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 34,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 397 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (148 résidences principales d'Archignat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.