Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 213 logements au total.
À Viersat, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 44,9 %
Le parc d'Archignat présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,4 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (208 unités). À l'échelle locale, Archignat est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 397 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Archignat (62,9 %), complétée par 37,1 % de locataires. Le parc HLM pèse 16,9 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Archignat est notablement ancien: 40,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 34,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 397 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (148 résidences principales d'Archignat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 148 résidences principales, 28 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 213 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 203 | 213 |
| Rés. principales | 144 | 148 | 148 |
| Rés. secondaires | 32 | 25 | 28 |
| Vacants | 26 | 30 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 62,9 %, locataires 37,1 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 213, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 38 | 38 | 38 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 23 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 64 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 178 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 11 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Archignat (prix au m², ventes DVF, tendance).