Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 566 logements au total.
À Breuvannes-en-Bassigny, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 58,7 %
Avec 131 logements vacants sur 566 (23,1 %), Lamarche présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Au plan typologique, la maison (82,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,0 %). L'environnement communal: une commune lorraine, en moyenne montagne, à 404 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 69,9 % des résidences principales de Lamarche sont occupées par leurs propriétaires, 27,7 % par des locataires. La part HLM atteint 12,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Lamarche porte la trace d'une construction ancienne: 28,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Lamarche, le parc fait moins bien que le repère national: C et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,9 % des résidences principales.
Lamarche conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,4 %). 14,5 % des ménages de Lamarche n'ont pas de voiture, 30,5 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lamarche est une commune lorraine. La commune est en moyenne montagne, à 404 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (394 résidences principales de Lamarche) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 566 logements dont 394 résidences principales, 41 résidences secondaires et 131 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 566 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 23 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 549 | 574 | 566 |
| Rés. principales | 430 | 420 | 394 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 41 |
| Vacants | 88 | 125 | 131 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,9 %, locataires 27,7 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 55 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 371 à 566 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 106 | 103 | 110 | 108 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 79 | 77 | 77 | 74 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 159 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 220 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 5 |
| T3 | 9 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamarche (prix au m², ventes DVF, tendance).