01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 58 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 11,9 % |
| Logements vacants | 1 | 1,5 % |
Parmi les 67 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 24,6 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,2 % |
| 3 pièces | 8 | 13,8 % |
| 4 pièces | 11 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 62,1 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 64 | 67 |
| Rés. principales | 54 | 55 | 58 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 8 |
| Vacants | 1 | 0 | 1 |
À Pessoulens, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 69,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 13,8 % |
| Électricité | 28 | 48,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 19 | 32,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 10,3 % |
| 1 voiture | 20 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 55,2 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 24 | 1 | 10 |
| 1975 | 35 | 23 | 6 | 6 |
| 1982 | 38 | 24 | 7 | 7 |
| 1990 | 43 | 26 | 12 | 5 |
| 1999 | 50 | 35 | 6 | 9 |
| 2006 | 57 | 44 | 9 | 4 |
| 2011 | 65 | 54 | 10 | 1 |
| 2016 | 64 | 55 | 9 | 0 |
| 2022 | 67 | 58 | 8 | 1 |
Trajectoire de long terme: 35 logements en 1968, 67 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 62 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 38,5 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 144 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 160 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 56 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamothe-Cumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Lamothe-Cumont dispose de 67 logements, dont 58 résidences principales (86,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,1 % de maisons individuelles. Lamothe-Cumont est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m.
L'accession à la propriété est la norme à Lamothe-Cumont, avec 81,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Lamothe-Cumont: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le plan énergétique, de Lamothe-Cumont, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 143 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Lamothe-Cumont: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lamothe-Cumont est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.