01 Le parc de logements
Le parc comprend 28 logements dont 28 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 100,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 100 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 28 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 35,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (36 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,6 % |
| 4 pièces | 13 | 46,4 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 31 | 28 |
| Rés. principales | 23 | 29 | 28 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
Avezan, commune de taille similaire à 10 km, affiche 51,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 96,4 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 96,4 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 10,7 % |
| Électricité | 11 | 39,3 % |
| Autre (bois…) | 14 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 8 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 67,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 29 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 96,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 7 | 0 | 10 |
| 1975 | 9 | 7 | 0 | 2 |
| 1982 | 9 | 7 | 1 | 1 |
| 1990 | 13 | 10 | 1 | 2 |
| 1999 | 17 | 16 | 1 | 0 |
| 2006 | 19 | 18 | 1 | 0 |
| 2011 | 25 | 23 | 1 | 1 |
| 2016 | 31 | 29 | 0 | 2 |
| 2022 | 28 | 28 | 0 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 17 logements, le total atteint 28 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 66,7 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 111 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 111 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glatens (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Glatens est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Tarn-et-Garonne. (sur 195 communes) Voir le classement
Résumé
Avec 28 logements dont 100,0 % de résidences principales, Glatens présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m.
Rares sont les locataires à Glatens — 0,0 % seulement contre 96,4 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Glatens mêle deux époques — 21,4 % avant 1919, 35,7 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Glatens, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 159 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Repli du parc résidentiel de Glatens entre 2016 et 2022 (-9,7 %). Profil fortement motorisé: 67,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.