Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
La part de propriétaires atteint 65,5 % à Puygaillard-De-Lomagne, commune de 54 hab. à 8 km
Avec 6 logements vacants sur 39 (15,4 %), Castéron présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Castéron est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 224 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Castéron — 14,3 % seulement contre 85,7 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Castéron présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 309 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Castéron entre 2016 et 2022 (+8,3 %). 7,1 % des ménages de Castéron n'ont pas de voiture, 32,1 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 224 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Castéron et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 28 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 39.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 36 | 39 |
| Rés. principales | 29 | 27 | 28 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 4 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 39, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (80 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castéron (prix au m², ventes DVF, tendance).