Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
À Saint-Brès, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 52,4 %
Le parc de Cumont cumule 34 logements au millésime 2022: 79,4 % en résidence principale, 11,8 % en secondaire, 8,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,1 % de maisons individuelles. Cumont se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Cumont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (96,3 %), le locatif ne représentant que 3,7 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cumont: 40,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Cumont: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cumont appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 27 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 34 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 35 | 34 |
| Rés. principales | 24 | 24 | 27 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 4 |
| Vacants | 2 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 96,3 % de propriétaires, 3,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 34 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cumont (prix au m², ventes DVF, tendance).