01 Le parc de logements
Le parc comprend 314 logements dont 288 résidences principales, 2 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,6 % |
| Logements vacants | 23 | 7,3 % |
Le graphique détaille la structure des 314 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 3,3 % |
| 1919-1945 | 50 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 57 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 56 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 32 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 71 | 25,8 % |
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 2,1 % |
| 3 pièces | 35 | 12,2 % |
| 4 pièces | 80 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 165 | 57,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 299 | 314 |
| Rés. principales | 249 | 277 | 288 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 16 | 21 | 23 |
En comparaison, Framerville-Rainecourt (à 9 km) enregistre 76,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 244 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 40 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 20,8 % |
| Électricité | 115 | 39,8 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 105 | 36,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 155 |
| Total ménages | 288 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 38 |
| Sous-occupation modérée | 82 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,5 % |
| 1 voiture | 104 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 59,4 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 151 | 136 | 5 | 10 |
| 1975 | 161 | 143 | 10 | 8 |
| 1982 | 174 | 154 | 12 | 8 |
| 1990 | 198 | 170 | 12 | 16 |
| 1999 | 207 | 188 | 6 | 13 |
| 2006 | 228 | 212 | 5 | 11 |
| 2011 | 266 | 249 | 1 | 16 |
| 2016 | 299 | 277 | 1 | 21 |
| 2022 | 314 | 288 | 2 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 151 à 314, soit +108 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 17 | 28 | 24 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,1 % |
| Classe B | 4 | 6,2 % |
| Classe C | 17 | 26,2 % |
| Classe D | 12 | 18,5 % |
| Classe E | 15 | 23,1 % |
| Classe F | 8 | 12,3 % |
| Classe G | 7 | 10,8 % |
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 20,0 % |
| Classe B | 24 | 36,9 % |
| Classe C | 10 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 7,7 % |
| Classe E | 5 | 7,7 % |
| Classe F | 3 | 4,6 % |
| Classe G | 5 | 7,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 79 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 15 | 2 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 244 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamotte-Warfusée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 314 logements dont 91,7 % de résidences principales, Lamotte-Warfusée présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (310 unités). Lamotte-Warfusée est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lamotte-Warfusée (84,6 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 26,0 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 39,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Lamotte-Warfusée: +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lamotte-Warfusée: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lamotte-Warfusée est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (288 résidences principales de Lamotte-Warfusée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.