Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 2 148 logements au total.
En comparaison, Langrolay-sur-Rance (à 11 km) enregistre 70,9 % de part de propriétaires
Le parc de Lancieux est marqué par la villégiature — 1 267 résidences secondaires sur 2 148 logements (59,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,6 % de maisons. Lancieux se situe dans un environnement un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 17 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral d'Ille-et-Vilaine, à environ 15 km.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lancieux (83,1 %). Au plan locatif social, 5,4 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Lancieux mêle deux époques — 11,0 % avant 1919, 24,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,0 %).
Le parc de Lancieux s'est étoffé de +5,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 49,7 % des ménages de Lancieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village breton du maillage armoricain. La commune est dans un relief de plaine, à 17 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral d'Ille-et-Vilaine, à environ 15 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lancieux est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Côtes-d'Armor. (sur 173 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 148 logements dont 797 résidences principales, 1 267 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 148 logements recensés, 37 % sont occupés à l'année, 59 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 943 | 2 039 | 2 148 |
| Rés. principales | 709 | 747 | 797 |
| Rés. secondaires | 1 152 | 1 207 | 1 267 |
| Vacants | 82 | 85 | 84 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (54 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 44 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 892 à 2 148 logements, soit +141 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 130 | 101 | 118 | 149 | 171 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 25 | 28 | 32 | 60 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 17 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lancieux (prix au m², ventes DVF, tendance).