01 Le parc de logements
Le parc comprend 440 logements dont 419 résidences principales, 6 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 419 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,4 % |
| Logements vacants | 15 | 3,4 % |
Sur les 440 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 36 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 120 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 97 | 23,7 % |
| 2006-2019 | 80 | 19,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 10 | 2,4 % |
| 3 pièces | 45 | 10,7 % |
| 4 pièces | 109 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 252 | 60,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 416 | 440 |
| Rés. principales | 380 | 383 | 419 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 6 |
| Vacants | 13 | 27 | 15 |
En comparaison, Dourdain (à 10 km) enregistre 67,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 334 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 44 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 37 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 79,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,3 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 1,7 % |
| Fioul | 80 | 19,1 % |
| Électricité | 169 | 40,3 % |
| Gaz bouteille | 17 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 146 | 34,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 82 |
| 5 à 9 ans | 59 |
| 10 ans ou plus | 245 |
| Total ménages | 419 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 86 |
| Sous-occupation accentuée | 121 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 2,9 % |
| 1 voiture | 161 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 246 | 58,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 173 | 161 | 5 | 7 |
| 1975 | 193 | 179 | 4 | 10 |
| 1982 | 237 | 215 | 4 | 18 |
| 1990 | 265 | 246 | 6 | 13 |
| 1999 | 299 | 275 | 16 | 8 |
| 2006 | 359 | 346 | 11 | 2 |
| 2011 | 403 | 380 | 10 | 13 |
| 2016 | 416 | 383 | 6 | 27 |
| 2022 | 440 | 419 | 6 | 15 |
Trajectoire de long terme: 173 logements en 1968, 440 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 30 | 19 | 12 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,2 % |
| Classe B | 23 | 18,3 % |
| Classe C | 34 | 27,0 % |
| Classe D | 48 | 38,1 % |
| Classe E | 9 | 7,1 % |
| Classe F | 6 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 1,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 37 | 29,4 % |
| Classe B | 50 | 39,7 % |
| Classe C | 22 | 17,5 % |
| Classe D | 6 | 4,8 % |
| Classe E | 5 | 4,0 % |
| Classe F | 5 | 4,0 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 215 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 153 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 231 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 23 | 0 |
| Classe C | 33 | 1 |
| Classe D | 47 | 1 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (173 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 15 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taillis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Taillis comprend 440 logements, dont l'essentiel (95,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Taillis est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,7 % de propriétaires contre 19,3 % de locataires. Le segment social représente 8,8 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,4 % avant 1919 et 19,5 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Le parc de Taillis a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Taillis: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Taillis est dans la tradition du bocage breton. Le parc résidentiel de Taillis s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 114 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.