Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 635 logements recensés.
À Mégrit (21 km, 812 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,6 %
Le parc de Landéhen rassemble 635 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (583 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. Côté cadre local, Landéhen est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m), à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (42 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,7 % de propriétaires contre 19,3 % de locataires. Le parc social représente 4,6 % des résidences principales.
Le parc de Landéhen combine un noyau ancien (11,3 %) et une couronne plus récente (24,6 % après 2006). Le parc de Landéhen présente un profil énergétique médian: classe D, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,5 %).
Croissance modérée du parc de Landéhen entre 2016 et 2022 (+5,3 %). 59,2 % des ménages de Landéhen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Landéhen appartient au tissu dans la tradition du bocage breton, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Landéhen se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m), à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (42 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 583 résidences principales de Landéhen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 635 logements dont 583 résidences principales, 27 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 635 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 555 | 603 | 635 |
| Rés. principales | 507 | 552 | 583 |
| Rés. secondaires | 26 | 31 | 27 |
| Vacants | 22 | 20 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 19,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 239 logements à l'origine, 635 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 41 | 28 | 30 | 35 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 53 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 14 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landéhen (prix au m², ventes DVF, tendance).