01 Zonage réglementaire
Landiras relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Landiras en zone d'exposition exposition forte au RGA — il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Landiras a fait l'objet de 11 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-11 | 2020-06-16 |
| Sécheresse | 2015-01-01 | 2015-09-30 | 2016-09-16 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-08-10 | 1995-08-10 | 1995-12-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1991-08-31 | 1991-09-01 | 1992-07-29 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-09-30 | 2001-11-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
04 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 9 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 9 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| LES GRANDS CHAIS DE FRANCE Seveso IED | 1925 ROUTE DE COUDANNES 33720 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EVERGREEN GARDEN CARE FRANCE SAS ( ex Aquiland) Seveso | 148 ROUTE DE LA CROIX ROUGE 33720 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL EIDERLAND | 1 petit boiste 33720 | Autres régimes | |
| EPALIA | Lieu-dit Les Sagnas 33720 | Autres régimes | |
| BOUYX | CHATEAU D'ARRICAUD 33720 | Autres régimes | |
| EARL LANDRY | 17 RUE JOACKIN DE CHALUP 33720 | Autres régimes | |
| CHATEAU DE MONBAZAN | 121 RUE HENRI LAVAL 33720 | Autres régimes | |
| SOC CIVILE CHATEAU CARBON D ARTIGUES | 33720 | Autres régimes | |
| SOC CIVILE AGRICOLE DOMAINE LA GRAVE | 4 route des Frères Bordes 33720 | Autres régimes |
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Landiras, 4 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| STATION SERVICE BP | route départementale 11 | En arrêt | |
| STATION SERVICE TOTAL | route départementale 116 | En arrêt | |
| D116 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Landiras (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 9 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Landiras en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Landiras; l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Landiras compte 9 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Inventaires patrimoniaux à Landiras: 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Landiras compte 11 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Landiras est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Landiras est à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, baignée par La Barboue: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.