Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 068 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,8 % à Noaillan, commune de 1 717 hab. à 12 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Landiras dispose de 1 068 logements, dont 969 résidences principales (90,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Landiras est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Landiras (74,8 %), complétée par 23,6 % de locataires. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Le bâti de Landiras s'étend d'un noyau historique (24,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,5 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Landiras, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 166 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,4 %).
Le parc de Landiras est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Landiras est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (969 résidences principales de Landiras) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 068 logements dont 969 résidences principales, 36 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 068 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 940 | 1 049 | 1 068 |
| Rés. principales | 845 | 943 | 969 |
| Rés. secondaires | 37 | 28 | 36 |
| Vacants | 58 | 78 | 63 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,8 % appartiennent à leurs occupants, 23,6 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 460 à 1 068, soit +132 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 108 | 86 | 93 | 159 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 27 | 35 | 43 | 37 | 39 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 293 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (34 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 165 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 27 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landiras (prix au m², ventes DVF, tendance).