Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 068 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,8 % à Noaillan, commune de 1 717 hab. à 12 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Landiras dispose de 1 068 logements, dont 969 résidences principales (90,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (1 009 unités). Côté cadre local, Landiras est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Majorité de propriétaires à Landiras (74,8 %), complétée par 23,6 % de locataires. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Le bâti de Landiras s'étend d'un noyau historique (24,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,5 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 165 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (48,4 % des résidences principales).
Le parc de Landiras est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Landiras est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Landiras s'inscrit dans un territoire à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le détail du parc (969 résidences principales de Landiras) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 068 logements dont 969 résidences principales, 36 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 068 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 940 | 1 049 | 1 068 |
| Rés. principales | 845 | 943 | 969 |
| Rés. secondaires | 37 | 28 | 36 |
| Vacants | 58 | 78 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,8 % appartiennent à leurs occupants, 23,6 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 460 à 1 068, soit +132 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 108 | 86 | 93 | 159 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 27 | 35 | 43 | 37 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 279 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (34 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 253 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 164 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 27 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0