01 Le parc de logements
Le parc comprend 368 logements dont 202 résidences principales, 110 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 54,9 % |
| Résidences secondaires | 110 | 29,9 % |
| Logements vacants | 56 | 15,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 55 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 368 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 40,8 % |
| 1919-1945 | 23 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 34 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 37 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 17 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 4,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 3,0 % |
| 2 pièces | 16 | 7,9 % |
| 3 pièces | 41 | 20,3 % |
| 4 pièces | 42 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 48,0 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 352 | 368 |
| Rés. principales | 195 | 185 | 202 |
| Rés. secondaires | 114 | 118 | 110 |
| Vacants | 35 | 49 | 56 |
La part de propriétaires atteint 43,3 % à Mellionnec, commune de 443 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 159 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 35 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 78,7 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 40 | 19,8 % |
| Électricité | 59 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 96 | 47,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par électricité (29 %) et fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 52 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,4 % |
| 1 voiture | 115 | 56,9 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 37,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 57 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 318 | 269 | 17 | 32 |
| 1975 | 302 | 251 | 29 | 22 |
| 1982 | 324 | 233 | 35 | 56 |
| 1990 | 290 | 196 | 43 | 51 |
| 1999 | 288 | 175 | 76 | 37 |
| 2006 | 303 | 182 | 87 | 34 |
| 2011 | 344 | 195 | 114 | 35 |
| 2016 | 352 | 185 | 118 | 49 |
| 2022 | 368 | 202 | 110 | 56 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 318 à 368 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 56 | 49 | 51 | 63 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 21 | 23 | 26 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 1 | 1,1 % |
| Classe C | 11 | 12,4 % |
| Classe D | 26 | 29,2 % |
| Classe E | 20 | 22,5 % |
| Classe F | 16 | 18,0 % |
| Classe G | 14 | 15,7 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 7,9 % |
| Classe B | 31 | 34,8 % |
| Classe C | 23 | 25,8 % |
| Classe D | 11 | 12,4 % |
| Classe E | 6 | 6,7 % |
| Classe F | 8 | 9,0 % |
| Classe G | 3 | 3,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 30 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 345 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 30 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 23 | 3 |
| Classe E | 17 | 3 |
| Classe F | 14 | 2 |
| Classe G | 14 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (298 kWh/m²/an) et appartements en classe D (279).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langoëlan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Langoëlan se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 110 logements sur 368 (29,9 %), contre 202 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (361 unités). À l'échelle locale, Langoëlan est une commune des côtes armoricaines, à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Langoëlan — 18,8 % seulement contre 78,7 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Langoëlan: 40,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 296 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Langoëlan a augmenté de +4,5 %. 5,4 % des ménages de Langoëlan n'ont pas de voiture, 37,6 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des côtes armoricaines. Le cadre géographique à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Langoëlan affiche des prix parmi les plus accessibles du Morbihan (3ᵉ rang le moins élevé sur 249 communes), un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 13,8 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Morbihan (3ᵉ rang le moins élevé)
- Opportunité locative forte
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier à Langoëlan
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 13,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Langoëlan
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Langoëlan s'établit à 867 €, sur la base de 8 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Langoëlan fait partie du quart des communes les moins chères du Morbihan.
33,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 11,0 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Langoëlan Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Langoëlan
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Langoëlan évolue de -20,1 %, passant de 1 085 à 867 €/m²; 8 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 24 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
87,5 % de maisons et 12,5 % d'appartements parmi les 8 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (87,5 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 900 €/m² pour les maisons et 833 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 8 | 7 | 1 |
| Prix médian/m² | 867 € | 900 € | 833 € |
| Prix moyen/m² | 1 039 € | ||
| Surface médiane | – | 80 m² | 24 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 16 | 1 085 € |
| 2022 | 17 | 1 479 € |
| 2023 | 20 | 1 497 € |
| 2024 | 9 | 899 € |
| 2025 | 8 | 867 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 12 logements ont été autorisés et 8 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 67 %.
Vacance longue durée à Langoëlan
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Langoëlan (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 2 logements ont été autorisés à à Langoëlan, -33 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Langoëlan
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Langoëlan
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,33 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Langoëlan
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 89 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Langoëlan: classe D en tête, 33,7 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Langoëlan
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Langoëlan : cadre de vie et logement
Langoëlan compte 403 habitants, à 192 m d'altitude. Le climat local affiche 11,1 °C de moyenne annuelle et 1 147 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 18 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Langoëlan
Langoëlan et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Langoëlan
Composition du parc immobilier à Langoëlan
368 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
361 maisons pour 4 appartements: le parc à Langoëlan est résolument pavillonnaire.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Langoëlan
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 201 logements).
- Avant 1919 40,8 % 82 logts
- 1919-1945 11,4 % 23 logts
- 1946-1970 16,9 % 34 logts
- 1971-1990 18,4 % 37 logts
- 1991-2005 8,5 % 17 logts
- 2006-2019 4,0 % 8 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Langoëlan
18 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Langoëlan
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Langoëlan
Pour une maison de 80 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
69 360 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Langoëlan
Quel est le prix de l'immobilier à Langoëlan ?
Le prix médian au m² à Langoëlan est de 867 € (données DVF, 8 transactions). Pour une maison de 80 m² (surface médiane locale), compter environ 72 000 €.
Comment Langoëlan se situe-t-elle dans le Morbihan ?
Langoëlan figure parmi les communes les plus abordables du Morbihan : 247ᵉ rang sur 249, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Langoëlan ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Langoëlan est de 11,0 % (loyer de 8,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Langoëlan est-il énergétiquement dégradé ?
33,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Langoëlan.
Communes limitrophes de Langoëlan
Langoëlan est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Langoëlan se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 867 € sur la base de 8 transactions enregistrées en 2026. Côté classement départemental, Langoëlan compte parmi les 1 % les plus abordables du Morbihan.
Correction observée: -20,1 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 70 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année fait apparaître une correction de -3,6 % du prix médian.
La maison individuelle domine les ventes de Langoëlan (87,5 % des transactions), à un prix médian de 900 €/m². Un bien type de 80 m² revient à environ 72 000 €, soit 4,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Langoëlan: 9,6 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 13,8 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc de Langoëlan compte 29,9 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Le flux de permis reste marginal (2 logements autorisés entre 2021 et 2025), caractéristique d'un marché où les ventes portent principalement sur l'ancien. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Côté contexte, Langoëlan est une commune des côtes armoricaines, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Sur le plan physique, la commune est à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).