Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 891 logements recensés.
Glomel (1 440 hab., à 15 km) présente 55,2 % de part de propriétaires
Le parc de Ploërdut compte 891 logements, dont 143 sont vacants (16,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Ploërdut est une commune bretonne, entre terre et mer, sur un relief modérément vallonné, à 196 m d'altitude.
La structure d'occupation de Ploërdut est caractéristique des communes de propriétaires (84,4 %). Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,1 % de l'offre résidentielle communale. DPE: classe D dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 36,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Le nombre de logements de Ploërdut varie peu sur la période 2016–2022. 49,7 % des ménages de Ploërdut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ploërdut est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Ploërdut est sur un relief modérément vallonné, à 196 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (588 résidences principales de Ploërdut) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 891 logements dont 588 résidences principales, 160 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 891.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 855 | 881 | 891 |
| Rés. principales | 541 | 550 | 588 |
| Rés. secondaires | 174 | 204 | 160 |
| Vacants | 140 | 127 | 143 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 31 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 773 logements à l'origine, 891 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 163 | 163 | 163 | 152 | 136 | 121 |
| Dont vacants > 2 ans | 91 | 90 | 91 | 91 | 82 | 83 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 331 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 279 kWh/m²/an côté maisons, ? à 328 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0