01 Le parc de logements
Le parc comprend 407 logements dont 387 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 387 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,2 % |
| Logements vacants | 16 | 3,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 407.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 6,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 33 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 145 | 39,3 % |
| 1991-2005 | 95 | 25,7 % |
| 2006-2019 | 64 | 17,3 % |
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 0,8 % |
| 3 pièces | 24 | 6,2 % |
| 4 pièces | 105 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 255 | 65,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 351 | 378 | 407 |
| Rés. principales | 337 | 363 | 387 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 11 | 12 | 16 |
À Damerey (9 km, 545 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 28 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 6 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,8 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 141 | 36,5 % |
| Fioul | 22 | 5,7 % |
| Électricité | 135 | 35,0 % |
| Autre (bois…) | 88 | 22,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 35 % pour électricité, 23 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 62 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 261 |
| Total ménages | 387 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 113 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 1,6 % |
| 1 voiture | 119 | 30,7 % |
| 2 voitures ou plus | 262 | 67,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 75 | 1 | 4 |
| 1975 | 114 | 112 | 0 | 2 |
| 1982 | 161 | 157 | 0 | 4 |
| 1990 | 230 | 227 | 2 | 1 |
| 1999 | 288 | 279 | 2 | 7 |
| 2006 | 331 | 316 | 2 | 13 |
| 2011 | 351 | 337 | 3 | 11 |
| 2016 | 378 | 363 | 3 | 12 |
| 2022 | 407 | 387 | 5 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 407 logements, soit +409 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 11 | 11 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,3 % |
| Classe B | 3 | 6,3 % |
| Classe C | 16 | 33,3 % |
| Classe D | 16 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 6,3 % |
| Classe F | 2 | 4,2 % |
| Classe G | 5 | 10,4 % |
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 18,8 % |
| Classe B | 14 | 29,2 % |
| Classe C | 11 | 22,9 % |
| Classe D | 8 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 2,1 % |
| Classe F | 3 | 6,3 % |
| Classe G | 2 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 39 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 39 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 312 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 16 | 0 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (202 kWh/m²/an), les appartements D (223) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lans rassemble 407 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (387 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (396 unités). Ce contexte résidentiel — Lans est au cœur du tissu rural bourguignon, à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 90,8 % des ménages de Lans sont propriétaires de leur logement.
La dynamique de construction récente est sensible — 17,3 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Lans cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 202 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 36,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Lans: 67,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Côté topographie, Lans se trouve à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.