01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 518 logements dont 1 390 résidences principales, 39 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 390 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 39 | 2,6 % |
| Logements vacants | 90 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 1 518 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 159 | 12,0 % |
| 1919-1945 | 99 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 158 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 349 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 286 | 21,5 % |
| 2006-2019 | 277 | 20,9 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,3 % |
| 2 pièces | 48 | 3,5 % |
| 3 pièces | 195 | 14,0 % |
| 4 pièces | 353 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 790 | 56,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 332 | 1 441 | 1 518 |
| Rés. principales | 1 217 | 1 316 | 1 390 |
| Rés. secondaires | 18 | 31 | 39 |
| Vacants | 96 | 95 | 90 |
La part de propriétaires atteint 46,6 % à Sennecey-Le-Grand, commune de 2 895 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 108 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 209 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 55 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 459 | 33,0 % |
| Fioul | 97 | 7,0 % |
| Électricité | 464 | 33,4 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 359 | 25,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 33 % au électricité, 33 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 97 |
| 2 à 4 ans | 211 |
| 5 à 9 ans | 239 |
| 10 ans ou plus | 843 |
| Total ménages | 1 390 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 137 |
| Sous-occupation modérée | 235 |
| Sous-occupation accentuée | 396 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 4,0 % |
| 1 voiture | 510 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 825 | 59,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 643 | 585 | 41 | 17 |
| 1975 | 670 | 599 | 38 | 33 |
| 1982 | 813 | 744 | 36 | 33 |
| 1990 | 912 | 833 | 38 | 41 |
| 1999 | 1 051 | 972 | 27 | 52 |
| 2006 | 1 219 | 1 120 | 28 | 71 |
| 2011 | 1 332 | 1 217 | 18 | 96 |
| 2016 | 1 441 | 1 316 | 31 | 95 |
| 2022 | 1 518 | 1 390 | 39 | 90 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 643 logements, le total atteint 1 518 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 116 | 98 | 106 | 114 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 50 | 33 | 34 | 35 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 3,7 % |
| Classe B | 12 | 4,0 % |
| Classe C | 73 | 24,6 % |
| Classe D | 106 | 35,7 % |
| Classe E | 51 | 17,2 % |
| Classe F | 27 | 9,1 % |
| Classe G | 17 | 5,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 15,2 % |
| Classe B | 100 | 33,7 % |
| Classe C | 61 | 20,5 % |
| Classe D | 42 | 14,1 % |
| Classe E | 27 | 9,1 % |
| Classe F | 15 | 5,1 % |
| Classe G | 7 | 2,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 181 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 0 |
| Classe B | 9 | 3 |
| Classe C | 47 | 26 |
| Classe D | 68 | 38 |
| Classe E | 40 | 11 |
| Classe F | 27 | 0 |
| Classe G | 17 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 34 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouroux-sur-Saône (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Ouroux-sur-Saône de 1 518 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,8 %). Côté cadre local, Ouroux-sur-Saône est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 184 m.
L'accession à la propriété est la norme à Ouroux-sur-Saône, avec 79,7 % de propriétaires occupants. 4,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (12,0 % avant 1919) et constructions récentes (20,9 % après 2006). Le parc d'Ouroux-sur-Saône présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (33,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,3 %). 59,4 % des ménages d'Ouroux-sur-Saône disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ouroux-sur-Saône appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Ouroux-sur-Saône s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 184 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 390 résidences principales d'Ouroux-sur-Saône et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.