Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 383 logements recensés.
À Lans (7 km, 952 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,2 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Bey de 383 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (377 unités). Ce contexte résidentiel — Bey est une commune bourguignonne, à 187 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 86,8 % des ménages de Bey sont propriétaires de leur logement. 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,1 % du parc date d'avant 1919, 22,2 % d'après 2006. Le parc de Bey cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,5 %).
Croissance modérée du parc de Bey entre 2016 et 2022 (+6,7 %). La multi-motorisation est la norme à Bey: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Bey s'inscrit dans un territoire à 187 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 352 résidences principales de Bey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 383 logements dont 352 résidences principales, 10 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 383 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 359 | 383 |
| Rés. principales | 306 | 326 | 352 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 10 |
| Vacants | 12 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 130 à 383 logements, soit +195 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 21 | 25 | 28 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 129 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (196 kWh/m²/an); côté appartements, ? (266).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bey (prix au m², ventes DVF, tendance).