Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 800 logements recensés.
En comparaison, Hauteville-Lès-Dijon (à 8 km) enregistre 79,0 % de part de propriétaires
Le parc de Velars-sur-Ouche s'élève à 800 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 754 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,6 % de maisons. Velars-sur-Ouche est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 352 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 79,8 % des résidences principales de Velars-sur-Ouche sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 4,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,7 % du parc date d'avant 1919, 11,8 % d'après 2006. Le parc de Velars-sur-Ouche présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 14,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (33,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Velars-sur-Ouche: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Velars-sur-Ouche est caractéristique des villages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 352 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (754 résidences principales de Velars-sur-Ouche) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 800 logements dont 754 résidences principales, 12 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 800 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 734 | 763 | 800 |
| Rés. principales | 673 | 696 | 754 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 12 |
| Vacants | 48 | 51 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 284 logements, le total atteint 800 en 2022 (+182 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 60 | 64 | 67 | 64 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 23 | 12 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 205 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 260 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0