Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 274 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Murat-Le-Quaire (5 km) affiche 30,8 %
Sur les 274 logements de Laqueuille, 29,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Laqueuille est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 1 043 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Laqueuille (70,4 %), complétée par 25,8 % de locataires. Le parc HLM pèse 7,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Laqueuille porte la trace d'une construction ancienne: 27,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Laqueuille consomme plus que la moyenne: D dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 41,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Laqueuille appartient au tissu caractéristique du maillage rural auvergnat, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 1 043 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 159 résidences principales, 81 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 274 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 274 | 274 |
| Rés. principales | 169 | 164 | 159 |
| Rés. secondaires | 41 | 38 | 81 |
| Vacants | 57 | 72 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,4 % de propriétaires, 25,8 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 216 logements à l'origine, 274 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 54 | 56 | 68 | 53 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 25 | 32 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (51 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 371 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (305 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laqueuille (prix au m², ventes DVF, tendance).