Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
La part de propriétaires atteint 69,8 % à Andiran, commune de 260 hab. à 14 km
Parc mixte à Larroque-sur-l'Osse: sur 134 logements, 78,4 % sont des résidences principales, 12,7 % secondaires, 9,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Le cadre local de Larroque-sur-l'Osse est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en plaine, à 121 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 83,7 % des ménages de Larroque-sur-l'Osse sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 49,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 190 kWh/m²/an. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Larroque-sur-l'Osse entre 2016 et 2022 (-1,5 %). Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 121 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 105 résidences principales, 17 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 134 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 136 | 134 |
| Rés. principales | 100 | 109 | 105 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 17 |
| Vacants | 21 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 99 logements en 1968, 134 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 22 | 25 | 26 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 170 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Larroque-sur-l'Osse (prix au m², ventes DVF, tendance).