Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 146 logements recensés.
55,5 % de part de propriétaires à Loreux, commune de population comparable à 16 km
146 logements recensés à Lassay-sur-Croisne, répartis entre 110 résidences principales, 30 secondaires et 7 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Lassay-sur-Croisne est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans la plaine, à une altitude de 100 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Lassay-sur-Croisne combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (19,8 % après 2006). Côté DPE, de Lassay-sur-Croisne, le parc fait moins bien que le repère national: C et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,1 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,6 %).
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 100 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (110 résidences principales de Lassay-sur-Croisne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Lassay-sur-Croisne est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Loir-et-Cher. (sur 108 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 110 résidences principales, 30 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 146 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 140 | 146 |
| Rés. principales | 103 | 111 | 110 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 30 |
| Vacants | 7 | 14 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 45 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 146 logements, soit +112 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 23 | 25 | 28 | 27 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lassay-sur-Croisne (prix au m², ventes DVF, tendance).