Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 310 logements au total.
En comparaison, La Chapelle-Montmartin (à 15 km) enregistre 67,7 % de part de propriétaires
Avec 310 logements dont 229 résidences principales, 67 résidences secondaires et 13 vacants, Gy-en-Sologne combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Côté cadre local, Gy-en-Sologne est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 89 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
24,9 % des logements de Gy-en-Sologne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,3 % du parc diagnostiqué. 44,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Gy-en-Sologne: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 89 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 229 résidences principales, 67 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 310 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 301 | 309 | 310 |
| Rés. principales | 223 | 230 | 229 |
| Rés. secondaires | 54 | 60 | 67 |
| Vacants | 24 | 19 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 200 à 310 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 37 | 39 | 60 | 42 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 | 21 | 23 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 319 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 147 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (241), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0