01 Le parc de logements
Le parc comprend 155 logements dont 118 résidences principales, 17 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 11,0 % |
| Logements vacants | 20 | 12,9 % |
Le graphique détaille la structure des 155 logements: 76 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,6 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 22 | 19,6 % |
| 2006-2019 | 31 | 27,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,5 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 12 | 10,2 % |
| 4 pièces | 41 | 34,7 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 139 | 155 |
| Rés. principales | 104 | 112 | 118 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 17 |
| Vacants | 11 | 15 | 20 |
Pour référence, Cailhavel (4 km) affiche 62,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 29 | 24,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,2 % |
Occupation des résidences principales — 71,2 % appartiennent à leurs occupants, 24,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 16,9 % |
| Électricité | 64 | 54,2 % |
| Autre (bois…) | 34 | 28,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,1 % |
| 1 voiture | 51 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 51,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 57 | 0 | 13 |
| 1975 | 81 | 59 | 2 | 20 |
| 1982 | 94 | 60 | 4 | 30 |
| 1990 | 105 | 64 | 17 | 24 |
| 1999 | 106 | 80 | 13 | 13 |
| 2006 | 104 | 86 | 18 | 0 |
| 2011 | 133 | 104 | 18 | 11 |
| 2016 | 139 | 112 | 12 | 15 |
| 2022 | 155 | 118 | 17 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 155 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 21 | 22 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 3 | 15,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 9 | 45,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 45,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 182 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 351 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 105 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 42 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 351 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasserre-de-Prouille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,9 % de logements vacants à Lasserre-de-Prouille (20 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (150 unités). Lasserre-de-Prouille est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 227 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lasserre-de-Prouille (71,2 %), suivie par le locatif (24,6 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,3 % du parc date d'avant 1919, 27,7 % d'après 2006. Le parc de Lasserre-de-Prouille se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 162 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (54,2 % des résidences principales).
Le parc de Lasserre-de-Prouille s'est étoffé de +11,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 51,7 % des ménages de Lasserre-de-Prouille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lasserre-de-Prouille est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 227 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.