01 Le parc de logements
Le parc comprend 155 logements dont 118 résidences principales, 17 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 11,0 % |
| Logements vacants | 20 | 12,9 % |
Le graphique détaille la structure des 155 logements: 76 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,6 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 22 | 19,6 % |
| 2006-2019 | 31 | 27,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,5 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 12 | 10,2 % |
| 4 pièces | 41 | 34,7 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 139 | 155 |
| Rés. principales | 104 | 112 | 118 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 17 |
| Vacants | 11 | 15 | 20 |
Pour référence, Cailhavel (4 km) affiche 62,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 29 | 24,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,2 % |
Occupation des résidences principales — 71,2 % appartiennent à leurs occupants, 24,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 16,9 % |
| Électricité | 64 | 54,2 % |
| Autre (bois…) | 34 | 28,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 29 % pour autres sources (bois notamment) et 17 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,1 % |
| 1 voiture | 51 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 51,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 57 | 0 | 13 |
| 1975 | 81 | 59 | 2 | 20 |
| 1982 | 94 | 60 | 4 | 30 |
| 1990 | 105 | 64 | 17 | 24 |
| 1999 | 106 | 80 | 13 | 13 |
| 2006 | 104 | 86 | 18 | 0 |
| 2011 | 133 | 104 | 18 | 11 |
| 2016 | 139 | 112 | 12 | 15 |
| 2022 | 155 | 118 | 17 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 155 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 21 | 22 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 3 | 15,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 9 | 45,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 45,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 182 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 351 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 105 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 42 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 351 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasserre-de-Prouille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,9 % de logements vacants à Lasserre-de-Prouille (20 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (150 unités). Lasserre-de-Prouille est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 293 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lasserre-de-Prouille (71,2 %), suivie par le locatif (24,6 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,3 % du parc date d'avant 1919, 27,7 % d'après 2006. Le parc de Lasserre-de-Prouille se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 162 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (54,2 % des résidences principales).
Le parc de Lasserre-de-Prouille s'est étoffé de +11,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 51,7 % des ménages de Lasserre-de-Prouille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lasserre-de-Prouille est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 293 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Faut-il investir à Lasserre-de-Prouille en 2026 ?
Lasserre-de-Prouille affiche des prix parmi les plus accessibles du Aude (46ᵉ rang le moins élevé sur 423 communes), un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 11,6 %
- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Aude (46ᵉ rang le moins élevé)
- Correction récente des prix : -12,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Lasserre-de-Prouille
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 11,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Lasserre-de-Prouille : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Lasserre-de-Prouille
Estimation sur un maison type de 88 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Lasserre-de-Prouille.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Lasserre-de-Prouille ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Lasserre-de-Prouille
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Lasserre-de-Prouille s'établit à 796 €, sur la base de 3 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Lasserre-de-Prouille fait partie du quart des communes les moins chères du Aude.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 64,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 11,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Lasserre-de-Prouille Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Lasserre-de-Prouille
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 796 €/m² de prix médian pour 3 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -45,9 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 3 | 3 |
| Prix médian/m² | 796 € | 796 € |
| Prix moyen/m² | 876 € | |
| Surface médiane | – | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 472 € |
| 2022 | 6 | 1 202 € |
| 2023 | 5 | 1 137 € |
| 2024 | 4 | 907 € |
| 2025 | 3 | 796 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 6 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 50 autorisations pour 22 démarrages effectifs.
Construction neuve à Lasserre-de-Prouille (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 9 logements ont été autorisés à à Lasserre-de-Prouille, -40 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Lasserre-de-Prouille
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Lasserre-de-Prouille
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (64,53 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Lasserre-de-Prouille
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 20 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Lasserre-de-Prouille: classe D en tête, 5,0 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Lasserre-de-Prouille
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Lasserre-de-Prouille : cadre de vie et logement
Lasserre-de-Prouille compte 292 habitants, à 227 m d'altitude. Le climat local affiche 14,0 °C de moyenne annuelle et 674 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 13 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Lasserre-de-Prouille
Lasserre-de-Prouille et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Lasserre-de-Prouille
Composition du parc immobilier à Lasserre-de-Prouille
155 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
150 maisons pour 4 appartements: le parc à Lasserre-de-Prouille est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Lasserre-de-Prouille
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 112 logements).
- Avant 1919 22,3 % 25 logts
- 1919-1945 9,8 % 11 logts
- 1946-1970 3,6 % 4 logts
- 1971-1990 17,0 % 19 logts
- 1991-2005 19,6 % 22 logts
- 2006-2019 27,7 % 31 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Lasserre-de-Prouille
13 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Lasserre-de-Prouille
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Lasserre-de-Prouille
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
70 048 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Lasserre-de-Prouille : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Lasserre-de-Prouille grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Lasserre-de-Prouille
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Lasserre-de-Prouille
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Lasserre-de-Prouille
Quel est le prix de l'immobilier à Lasserre-de-Prouille ?
Le prix médian au m² à Lasserre-de-Prouille est de 796 € (données DVF, 3 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 70 000 €.
Comment Lasserre-de-Prouille se situe-t-elle dans le Aude ?
Lasserre-de-Prouille figure parmi les communes les plus abordables du Aude : 378ᵉ rang sur 423, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Lasserre-de-Prouille ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Lasserre-de-Prouille est de 11,6 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Lasserre-de-Prouille.
Communes limitrophes de Lasserre-de-Prouille
Lasserre-de-Prouille est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Lasserre-de-Prouille se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 796 € sur la base de 3 transactions enregistrées en 2026. Côté classement départemental, Lasserre-de-Prouille compte parmi les 11 % les plus abordables de l'Aude.
Sur la période 2021-2025, le m² médian de Lasserre-de-Prouille se replie de -45,9 %. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 22 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année, le prix médian recule de -12,2 % — un retournement à surveiller.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 796 €/m². Le bien médian (88 m² à 70 048 €) équivaut à 3,4 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Lasserre-de-Prouille: 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (11,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 11,0 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 9 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 2 par an en moyenne. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Lasserre-de-Prouille est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 293 m, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).