Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
À titre de comparaison : 66,2 % de part de propriétaires à Fornex, à 5 km
Avec 47 logements dont 37 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 vacants, Latour combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 87,2 % du parc. Le cadre local de Latour est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 314 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Latour est caractéristique des communes de propriétaires (80,6 %).
Selon l'INSEE, 45,9 % des logements de Latour ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Latour présente un profil énergétique médian: classe C, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 86,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +14,6 % à son parc résidentiel. 40,5 % des ménages de Latour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Latour s'inscrit dans un territoire à 314 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 37 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 47 logements: 79 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 41 | 47 |
| Rés. principales | 30 | 34 | 37 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 5 |
| Vacants | 1 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (86 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 47 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Latour (prix au m², ventes DVF, tendance).